フロントシティ琴似A棟

  • 北海道札幌市西区琴似三条一丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 15階建 / 165戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,430万円
39.7万円/㎡
相場
3,272万円
37.8万円/㎡
1,550
2,698
3,846
4,994
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,846万円
31.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フロントシティ琴似A棟
3,430万円（39.7万円/㎡）/ 10階 / 86.48㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/193,430万円39.7万円10階 86.48㎡ 2LDK+S南東
2025/05/313,890万円46.8万円15階 83.05㎡ 3LDK南東
2025/04/133,890万円46.8万円15階 83.05㎡ 3LDK+S東
2025/02/153,399万円34.1万円1階 99.72㎡ 4SLDK南西
2025/02/033,890万円46.8万円1階 83.05㎡ 3LDK南東
2024/11/093,490万円35.0万円1階 99.72㎡ 4LDK南西
2024/10/162,870万円34.6万円15階 83.05㎡ 2LDK南東
2024/05/072,680万円32.7万円2階 81.99㎡ 3LDK北東
2024/05/072,730万円33.3万円7階 81.99㎡ 3LDK南東
2023/12/032,480万円38.0万円10階 65.23㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
フロントシティ琴似A棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅2分 3,430万円39.7万円86.48㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東1997年165戸SRC
2024/10/27エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 2,580万円30.6万円84.4㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2024/10/14エクセルシオール西さっぽろA棟
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 3,780万円44.8万円84.4㎡3LDK14階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2026/01/07エクセルシオール西さっぽろB棟
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,450万円32.9万円104.83㎡4LDK2階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2026/03/03ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,280万円30.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2026/03/13琴似4条シティハウスB棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅7分 2,999万円40.8万円73.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/12/14琴似4条シティハウスA棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,480万円33.7万円73.5㎡3LDK9階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2026/03/14琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,999万円40.8万円73.5㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2026/05/30エルシオン琴似
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅13分 3,390万円31.7万円106.9㎡4LDK10階 / 14階建 南東1992年157戸RC
2025/11/15琴似2条シティハウス
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,150万円37.9万円83.04㎡3LDK1階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2024/05/28琴似2条シティハウスA棟
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,380万円39.9万円84.63㎡3LDK7階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2025/09/21ヴィルヌーブ琴似A棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅7分 2,280万円30.5万円74.84㎡3LDK1階 / 14階建 南西1995年130戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市西区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は札幌市西区の平均と比較して33.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市西区
29.8万円/㎡
前年比-4.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フロントシティ琴似A棟
所在地北海道札幌市西区琴似三条一丁目
交通函館本線琴似駅徒歩2分
築年月1997年
階数15階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す